Ny bebyggelse, inklusive garasjer og støttemurer, skal ikke plasseres slik at den er til ulempe for drift og vedlikehold av offentlig vann- og avløpsanlegg. Det samme gjelder øvrige søknadspliktige tiltak ogøvrige tiltak som kan vanskeliggjøre drift og vedlikehold eller utskiftning av ledninger. Slik bebyggelse og slike tiltak skal ha en avstand til offentlig vann- og/eller avløpsanlegg på minst 4 meter beregnet fra ytterkant ledning/anlegg.
Selv om kommunen normalt er restriktive når det kommer til bygging nær offentlig ledning, så kan man søke om dispensasjon fra disse bestemmelsene.
Dispensasjoner kan kun gis unntaksvis etter en helhetsvurdering av saken. Det skal være tungtveiende grunner til at det gis dispensasjon.
Se kommunens retningslinjer for bygging nær offentlig vann- og avløpsanlegg vedtatt av Birkenes kommunestyre 30.10.2025.