Søke selv
Som privatperson kan du sende inn søknad selv hvis du skal:
- bygge eller rive tilbygg som er mindre enn 50 m2
- bygge frittliggende bygning som er mindre enn 70 m2 og hvor ingen skal bo eller overnatte
- rive frittliggende bygning som er mindre enn 70 m2 og ikke er godkjent som bolig eller til overnatting
- bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel inne i en boenhet (for eksempel endre innvendig bod til stue, soverom eller kjøkken)
- bygge, endre eller rive vanlige driftsbygninger for landbruket som er mindre enn 1000 m2
- sette opp mindre skilt
- fradele en eiendom eller arealoverføring (se egen veiledning her)
Digital byggesøknad for privatpersoner
Vi oppfordrer til å lage en digital byggesøknad via lenken over. Dersom du heller ønsker å fylle ut en papirsøknad, finner du skjemaene her.
Ansvarlig søker
I byggeprosjekter som ikke er listet over, må du bruke en ansvarlig søker. Den ansvarlige søkeren har som oppgave å fylle ut og sende byggesøknaden til kommunen.
Digital byggesøknad for profesjonelle
Vi oppfordrer til å lage en digital byggesøknad via lenken over. Dersom du heller ønsker å fylle ut en papirsøknad, finner du skjemaene her.
Ansvarsrett som selvbygger
Hvis du har erfaring med bygging, har du mulighet til å stå som selvbygger for hele eller deler av byggearbeidet.
Kommunen kan gi personlig ansvarsrett som selvbygger for egen bolig eller fritidsbolig. I dette inngår også garasje, påbygg, uthus, o.l. Man kan ikke være selvbygger for f.eks. tomannsbolig eller rekkehus, og heller ikke bygg på eiendom til annet formål, som næring eller industri. Videre er det et krav at tiltaket er i tiltaksklasse 1, altså arbeid av liten kompleksitet og vanskelighetsgrad.
Personlig ansvarsrett som selvbygger kan gis for alle funksjoner (ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og ansvarlig utførende). Du kan enten søke om ansvarsrett som selvbygger for alle funksjonene, eller for deler av arbeidet. Du kan f.eks. søke om ansvarsrett for ansvarlig utførende, men ha hjelp av et firma til søking og prosjektering.
Du må kunne sannsynliggjøre at arbeidene blir tilfredsstillende utført, dvs. at arbeidene blir gjort i henhold til regelverket. Selv om du søker som selvbygger for hele tiltaket, innebærer ikke dette at du må utføre samtlige arbeidsoppgaver selv. Du kan bruke medhjelper/fagpersoner der du mangler kompetanse.
Regelverket for selvbygger finnes i byggesaksforskriften (SAK10) § 6-8.
Skjema for egenerklæring for selvbygger
Trenger du dispensasjon?
Dersom du planlegger å gjøre noe som ikke er i samsvar med gjeldende arealplan (kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan), eller i strid med plan- og bygningsloven, må du søke om dispensasjon.