Dispensasjon gir deg rett til å gjøre noe selv om det er i strid med krav i plan- og bygningsloven, forskrift eller arealplaner. Kommunens anledning til å gi dispensasjon følger av plan- og bygningsloven kapittel 19.
Skjema for dispensasjonssøknad
Du kan sende inn søknad om dispensasjon enten før byggesøknaden eller sammen med byggesøknaden. Husk at også dispensasjonssøknaden må nabovarsles.
Lager du digital byggesøknad, skriver du dispensasjonssøknaden i den digitale byggesøknaden.
Skal du lage byggesøknad på papir, eller kun søke om dispensasjon, kan du bruke skjema for dispensasjonssøknad.
Husk å begrunne søknaden!
Dispensasjonssøknaden må begrunnes. Det betyr at du må forklare hvorfor tiltaket bør tillates, selv om det ikke følger gjeldende planer eller bestemmelser. Dispensasjonssøknaden skal beskrive hva du ønsker å gjøre og hvilke hensyn du mener taler for at dispensasjon kan gis.
Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene med å gi dispensasjon være klart større enn ulempene.
Behandling av dispensasjonssøknad
Vi gjør oppmerksom på at følgende søknader behandles politisk i formannskapet, samt dispensasjoner av prinsipiell karakter:
- Dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanens arealdel for fradeling av nye grunneiendommer.
- Dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanens arealdel for oppføring av nye boenheter der det er gått mer enn 3 år siden det ble innvilget dispensasjon til fradeling av grunneiendom.
- Dispensasjon fra kommuneplanens byggegrense langs vassdrag.
Øvrige dispensasjoner behandles administrativt.
En dispensasjonssøknad har en gyldighet på 3 år fra vedtaksdato (jf. plan- og bygningsloven § 21-9).