Med hjemmel i plan- og bygningsloven §§ 5-2 og 12-10 har planutvalget i Birkenes vedtatt å legge forslag til detaljregulering for idrettsplassen, Grødebekken og Uldal fabrikker ut til offentlig ettersyn og høring.
Planens formål
Hensikten med reguleringen er å sikre utbyggingsmuligheter i området og gode aktivitets- og lekeområder for barn og unge. Planforslaget gir mulighet for bygging av en fotballhall som en del av idrettsanlegget og etablering av nytt adkomstområde med trygg adkomst for myke trafikanter og gode parkeringsmuligheter for biler og sykler. Planen legger også til rette for at fabrikken Uldal AS kan utvide bygningsmassen og etablere nye parkeringsplasser i hovedsak for ansatte.
Reguleringsbestemmelser for boligområdet i Rørhomvegen skal ivareta området slik det er i dag og sørge for at behovet for dispensasjonssøknader kan reduseres.
Et annet formål med planforslaget er å sikre overordnet grønnstruktur for området. Deler av Grødebekken skal beholdes som naturområde, men den nordøstliggende siden foreslås omregulert til formålene bolig og idrettsanlegg.
Varsel
Alle offentlige høringsinstanser, grunneiere og naboer som berøres av planforslaget tilskrives direkte.
Aktuelt regelverk
Dette varslet er sendt ut i samsvar med plan- og bygningsloven § 12-10. Planen er utarbeidet i samsvar med plan- og bygningsloven § 12-3.
Planforslaget
Reguleringsplan med planbeskrivelse, bestemmelser, plankart og saksframlegg kan ses på kommunens nettside: www.birkenes.kommune.no, eller i servicetorvet på kommunehuset i perioden 15.11.2019-02.01.2020.
Merknader
Merknader til planforslaget sendes skriftlig til Birkenes kommune, v/plan- og byggesak, postboks 115, 4795 Birkeland, eller e-post til postmottak@birkenes.kommune.no, innen 2. januar 2020.